固化穩定化技術突破了將污染物從土壤中分離出來的傳統思維，轉而將其固定在土壤介質中或改變其生物有效性，以降低其遷移性和生物毒性，且因其快速、經濟、有效，目前已有很多工程應用。該技術的關鍵問題是固定劑和穩定劑的選擇，目前場地修復工程中最常用的固化/穩定化劑包括：水泥、堿激發膠凝材料、有機物料以及化學穩定劑穩定化等。
 
1、水泥是目前國內外應用最多的固定劑，其對污染土壤的固化穩定化，一般通過在水泥水化過程中所產生的水化產物對土壤中的有害物質通過物理包裹吸附，化學沉淀形成新相以及離子交換形成固溶體等方式進行，同時其強堿性環境也對固化體中重金屬的浸出性能有一定的抑制作用。

2.堿激發膠凝材料，包括石灰、粉煤灰、高爐渣、流化床飛灰、明礬漿、鈣礬石、瀝青、鋼渣、稻殼灰、沸石、土聚物等堿性物質或鈣鎂磷肥、硅肥等堿性肥料，能提高系統的pH值，可與重金屬反應產生硅酸鹽、碳酸鹽、氫氧化物沉淀。其中，礦渣基膠凝材料具有水熱低，抗硫酸等化學腐蝕性好，密實度好等優點。

3、有機物料因對提高土壤肥力有利，且取材方便、經濟實惠、在土重金屬污染改良中應用廣泛。腐殖酸對土壤重金屬離子有顯著的吸附作用，并具有很好的配合性能。有機物質在剛施人土壤時可以增加重金屬的吸附和固定，降低其有效性，減少植物的吸收，但是隨著有機物質的礦化分解，有可能導致被吸附的重金屬離子在第2年或第3年重新釋放，增加植物的吸收。因此，利用有機物料改良重金屬污染土壤存在一定的風險。
 
4、化學穩定劑一般通過化學藥劑和土壤所發生的化學反應，使土壤中所含有的有毒有害物質轉化為低遷移性、低溶解性以及低毒性物質。藥劑一般可分為有機和無機兩大類，根污染土壤中所含重金屬種類，最常采用的無機穩定藥劑有：硫化物（硫化鈉，硫代硫酸鈉）、氫氧化鈉、鐵酸鹽以及磷酸鹽等。

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